O que é um CRM imobiliário
CRM imobiliário é o sistema que centraliza leads, imóveis, atendimento e o funil de vendas. Não é uma planilha com abas. Não é o WhatsApp Business do corretor. É a operação: de onde o contato veio, quem é o dono, o que já foi falado, qual imóvel combinou e qual o próximo passo.
No Brasil isso inclui captura de portais, distribuição (roleta), histórico que fica na imobiliária quando o corretor sai, e — em 2026 — alguma forma de WhatsApp que não dependa do celular pessoal.
Por que planilha e WhatsApp solto quebram a operação
- Lead do portal chega fora do horário e ninguém responde em minutos.
- Follow-up mora na cabeça de quem atendeu — férias, demissão, some o contexto.
- Gestor não vê fila, SLA nem conversão por canal. Só ouve “está andando”.
O que o CRM precisa ter em 2026
- Captura de leads de site e portais no mesmo funil.
- Roleta ou regras de distribuição auditáveis — não “quem pegar primeiro”.
- Histórico de conversa e visitas no cadastro, não no aparelho.
- WhatsApp ligado ao CRM, com handoff humano.
- IA com status real: o que atende sozinho, o que é beta, o que ainda não existe.
Como o SaraImob trata o lead
O lead entra, ganha dono, pode ser pré-atendido no WhatsApp e sobe no funil com score e próximo passo. Site white-label usa o mesmo cadastro de imóvel. O catálogo de agentes mostra Disponível, Beta, Piloto e Roadmap — roadmap não é feature ligada.
Detalhe da IA: IA para imobiliárias. Comparativo com o mercado: melhor CRM imobiliário.
CRM genérico vs CRM imobiliário vs SaraImob
HubSpot e Bitrix organizam contato. Não nascem com portal, visita e roleta. CRM vertical (Kenlo, Jetimob, Imobisoft) já fala a língua da imobiliária. O SaraImob entra nesse segundo grupo, com ênfase em agentes e no Sara Score — não em ERP de locação no dia 1.
Não escolha o SaraImob se você precisa de DIMOB, repasse de aluguel e administrativo de locação pesado agora. Aí Kenlo Locação, Jetimob ou Vista/Loft são a conversa certa. Saraimob vs Kenlo.
Preços
Base R$ 397/mês, Crescimento R$ 797/mês, Completo R$ 1.497/mês — referência pública desta landing. Contratação por demonstração; não há checkout self-serve nesta página. Ver planos.
Perguntas frequentes
O que é um CRM imobiliário?
O sistema da operação comercial da imobiliária: leads, imóveis, funil, visitas e histórico — não só um cadastro de pessoas.
Dá para migrar de outro CRM?
Sim. Imóveis, fotos e leads entram na conversa de migração. O que vem automático e o que é assistido depende do sistema atual.